Präsentiert für Privatanbieter (provionsfrei)
Exklusives Wohlfühlhaus
Adresse: Beim Fritzmaier 9, 85630 Grasbrunn-Harthausen, Deutschland
Objektart Reihenmittelhaus
Baujahr 2013
Naturnah, wenige Fahrminuten nach München
Grundstücksfläche ca. 300,0 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 193 m²
Etagen 2 + Keller
Heizung Erdgas Brennwerttechnik
Energiebedarf - siehe Verbrauchsausweis unten
Garagenstellplätze 2
Außenstellplätze 2
Zustand neuwertig
Ausstattung Luxus
Einbauküche vorhanden
Provision - keine, da Privatverkauf
Kaufpreis - ********* €
zzgl. 2 Garagen à ******** €
Das großzügige, neuwertige, mit viel Liebe zum Detail gestaltete, top geschnittene und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Grasbrunn-Harthausen. Das Gebäude wurde vom Premiumhersteller „Regnauer“ als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und verfügt daher über einen sehr hohen Wärmeschutz, verbunden mit niedrigen Heizkosten.Die nach Süden ausgerichtete, außergewöhnlich große Terrasse verläuft über die gesamte Hausbreite und ist vollständig mit einer elektrisch betriebenen Markise versehen.
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Grasbrunn-Harthausen liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens im Landkreis München und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.
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EG |
78,09 m² |
Wohnen/Essen | 35,52 m² |
Küche | 11,60 m² |
WC | 7,23 m² |
Flur/Diele | 11,60 m² |
Terrasse (50% angerechnet) | 12,14 m² |
OG |
56,18 m² |
Schlafzimmer 1 | 16,41 m² |
Schlafzimmer 2 | 14,48 m² |
Ankleide | 7,42 m² |
Bad | 12,91 m² |
Flur/Diele | 4,96 m² |
UG Wohnen |
25,47 m² |
Gästezimmer | 19,35 m² |
Gästebad | 6,12 m² |
UG Keller |
33,43 m² |
Abstellraum | 14,78 m² |
Technikraum | 10,15 m² |
Flur/Diele | 8,50 m² |
Wohn-/Nutzfläche gesamt |
193,17 m² |
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss